2024年北京办公楼市场空置率降至21%，预计2025年零售物业市场有80余万平新增供应。

CBRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，全市空置率年末同比下降0.7个百分点至21.0%。世邦魏理仕华北区研究部负责人、资深董事孙祖天表示，2025年北京零售物业市场预计迎来80余万平方米的新增供应，为地缘客群提供更充盈、更高品质的消费选择。

“疯狂小杨哥”及三只羊等被起诉。

据财联社，天眼查显示，近日，张庆杨、合肥三只羊网络科技有限公司、杭州玖到家贸易有限公司新增一则开庭公告，原告为殷某，案由为产品销售者责任纠纷，该案将于1月23日在武汉市江岸区人民法院开庭审理。据悉，杭州玖到家贸易有限公司为此前小杨哥带货茅台店铺“玖到家酒类专营店”关联公司。

值得一提的是，近期，合肥三只羊网络科技有限公司还涉及多个法律诉讼案件，案由包括产品责任纠纷、买卖合同纠纷等。

私信导流更严格，小红书加速“赚钱”。

据界面新闻，从多位服务商和商家处获悉，小红书近日开始执行私信导流新规。今年1月7日起，小红书专业号后台自动回复组件及欢迎语话术里禁止出现联系微信及联系电话，只能使用社媒名片的方式导流。

这一规定发生的背景是，小红书正在推广官方的“私信获客工具”，让其成为全行业商家在小红书和用户交换联系方式的指定路径。

而私信获客工具也是小红书商业化推出的一个重要“导流”渠道。就在去年年末，小红书在商业大会上推出“以咨询服务为核心”的系统性商业解决方案，其中之一就是私信通工具——从原来只能由各矩阵账号分别使用私信通接收私信，到可以同时通过总部客服团队承接所有矩阵账号私信。

这意味着，想要在小红书更流畅地发送联系方式、将用户引导到私域，专业号账号需要付出更多的广告成本。据界面新闻了解，此前专业号设置自动回复功能已有一定门槛，新规则对自动回复的内容做出更多限制。一位小红书运营服务商向界面新闻表示，商家需要在近期全部设置完毕并删除自动回复中的微信号，否则会被禁言。

这并不是小红书第一次在“导流”上做出限制。不久前，“小红书封号”话题登上微博热搜榜第一，原因也和治理软广导流有关。对于迫切需要挣钱的小红书来说，严格的治理只是加速商业化的又一次信号。

美股今日休市一日，美债提前收市。

因悼念已故前总统卡特，美国股市1月9日(周四)休市一日，芝商所(CME)旗下股指期货交易提前于北京时间22:30结束；利率和农产品期货交易提前于北京时间10日02:15结束；国债期货交易提前于北京时间10日03:30结束；贵金属、能源、外汇、加密货币期货交易照常进行，敬请留意。

A股大宗交易盘点｜共44只个股发生大宗交易，总成交6.38亿元。

据Wind数据统计，今日(1月9日)A股共44只个股发生大宗交易，总成交6.38亿元，其中金发科技、澜起科技、海亮股份成交额居前，成交额依次为1.76亿元、5372.35万元、5355万元。成交价方面，共6只股票平价成交，4只股票溢价成交，34只股票折价成交；金发科技、菲林格尔、伊之密溢价率居前，溢价率依次为2.12%、1.69%、1.29%；本川智能、新城市、泰凌微折价率居前，折价率依次为23.67%、21.32%、20.3%。

机构专用席位买入额排名：海亮股份(5355万元)、芯联集成-U(1615.44万元)、陆家嘴(1042.8万元)、致欧科技(857.42万元)、鑫宏业(500.8万元)、东方财富(449.8万元)、益方生物-U(406.08万元)、易点天下(304.92万元)、华西能源(203.28万元)、招商港口(201.04万元)。机构专用席位卖出额排名：陆家嘴(1042.8万元)、伊之密(589.56万元)、天源环保(380.51万元)、慧辰股份(239.96万元)。

2024年度A股IPO融资报告：融资额和新股数齐创十年冰点。

自A股实施注册制以来，IPO融资曾一路高歌猛进，一度达到5868亿元的峰值。然而，时移世易，步入2024年，监管层严把发行上市关卡，IPO市场急转直下，融资额大幅缩水，跌破千亿元大关，并创下自2015年以来的最低纪录。

首个机器人4D世界模型来了！这家公司推出了丰富且全面的机器人视觉感知产品方案；上海发力新型储能产业，到2030年力争应用规模超过200万千瓦。

首个机器人4D世界模型来了！机构称2027年机器视觉市场规模将达565.65亿，这家公司推出了丰富且全面的机器人视觉感知产品方案，目前已与部分人形机器人客户进行适配；②上海发力新型储能产业，到2030年力争应用规模超过200万千瓦，这家公司在国内储能温控行业处于领导地位；③这家公司表示对产品在机器人领域的应用，公司已在研究过程中，包括电机电控总成产品，也包括未来固态电池产品。

GGII：2024年中国锂电池出货量近1.2TWh。

GGII统计数据显示，2024年中国锂电池出货量1175GWh，同比增长32.6%，其中动力、储能、数码电池出货量分别为780+GWh、335+GWh、55+GWh，同比增长23%、64%、14%。从技术路线占比看，2024年磷酸铁锂动力电池出货量560+GWh，占比动力电池总出货量比例达到72%。

腾讯连续减持微盟集团和优必选套现16.7亿港元，微盟集团回应。

港交所文件显示，腾讯控股在微盟集团的持股比例从8.39%降至2.94%；在优必选的持股比例从8.05%减少至2.08%。值得注意的是，腾讯控股此次连续减持微盟集团和优必选，共套现16.7亿港元。对此，微盟集团相关人士回应称，股东腾讯减持一事，对公司业务层面没有什么影响，这应该是股东出于自身投资考量做出的决策，且其减持行为并非只针对公司一家。今日晚间，微盟集团亦发布公告称，公司和腾讯将继续保持互惠共赢的商业合作关系。公司将继续作为微信小店、小程序和腾讯广告的服务商，为商家在腾讯生态内提供高质量的SaaS产品和精准营销服务，促进商家业务增长。截至发稿，优必选方面尚未发布相关公告。

15万人紧急撤离！火势完全失控，拜登行程取消。

据一财，洛杉矶帕利塞兹(Palisades)地区爆发的山火，已经成为洛杉矶历史上最具破坏性的火灾。洛杉矶县消防局局长马罗内(Anthony Marrone)当地时间周三晚间（1月8日）表示，已经失控的大火已造成5人死亡、摧毁1000多栋建筑物、超过150万户居民断电、约15万人被迫紧急隔离。

据新华社，美国白宫发言人8日晚发表声明说，总统拜登取消原定9日至12日访问意大利的行程，继续集中精力指挥联邦政府应对加利福尼亚州野火。

根据当地媒体的报道，洛杉矶7日共燃起6处山火，8日又燃起5处大火，其中有4场控制率皆为0%。最严重的一处山火位于帕利塞兹地区，已经烧毁6300多公顷土地，虽然数百名消防员继续与不断肆虐的山火搏斗，但截至目前，火灾的控制率仍然为0%。

AccuWeather全球天气中心发布的一项新的分析显示，这场毁灭性的野火造成的总经济损失可能高达520亿至570亿美元。

加州当地消防官员表示，对水的大量需求导致消防队员抽干了数十个消防栓，这些消防栓降低了水压，在某些情况下根本没有水。

昆诺尼斯解释说，由于低海拔地区使用了大量的水，因此高海拔地区的水箱无法足够快地注满水。“水的消耗速度超过了我们提供水的速度。”她说。

洛杉矶县公共工程总监佩斯特雷拉（Mark Pestrella）表示，数小时连续使用消防栓去扑灭野火是不可持续的。“这就是为什么空中支援对灭火如此重要，不幸的是，强风和空中能见度阻碍了这种支援。”他说。

福建：促进房地产项目开工预售，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。

1月8日，福建省住房和城乡建设厅发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知。通知明确了优化市场供给、促进商品房销售和提升保障服务三大方向。通知提出优化住房供应，在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。在促进项目开工预售方面，要优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。

持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。要持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。

河南濮阳：鼓励房企现房销售，引导房企建设低容积率、高品质住房。

据微信公众号“濮阳发布”1月9日消息，近日，河南省濮阳市出台《濮阳市关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及鼓励农民进城购房、推行货币化和房票安置方式、收购商品房去库存等20条措施。文件提出，推动经济适用房上市交易。适时出台相关阶段性优惠宽松政策，降低经济适用住房上市交易的成本和门槛，鼓励经济适用住房承购人通过向政府缴纳差价款的方式取得完全产权变更为商品住房，合理引导上市交易。

鼓励房企现房销售，对新开发用地向高品质住房倾斜，优化规划用地指标，引导房企建设低容积率、高品质住房。对在建未售商品房项目，在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构，依法办理相关审批手续。

茅台冰淇淋闭店停产，三折清仓。

据九派新闻，近日，有消息称多地茅台冰淇淋店开始闭店，广州市场茅台冰淇淋团队已解散，相关人员被清退，2025年茅台酒业或将全面退出冰淇淋市场。1月9日，九派财经记者就上述消息向茅台方面求证，截至发稿未获回应。

一位经过授权的线上冰淇淋经销商向记者确认了茅台冰淇淋停产的消息。

武汉地区此前位于恒隆商场的茅台冰淇淋旗舰店也已陷入倒闭，其工作人员告诉记者，闭店时间在2024年12月21日前后，若要购买相关产品可通过i茅台APP。至于闭店原因，对方表示是“公司那边的考量”，暂时没有接到开店的通知。

自2022年5月上线以来，茅台冰淇淋就异常火爆，至第二年6月累计销量近1000万杯，销售额超过6亿元。在定价方面，除青梅煮酒为59元/盒外，其余5款口味（有三款后期上市）为66元/盒，上市之初曾被炒至每盒100元以上。

但如今，“茅台冰淇淋”微信小程序已不可见，京东、天猫等电商平台也无法搜到相关旗舰店，其抖音旗舰店已下架所有产品。而在售的茅台冰淇淋产品在终端的价格也不再坚挺，并进入好特卖HotMaxx等尾货渠道：美团平台显示，原价60多元的经典口味，在好特卖21.9元就可买到。

一位Ole’精品超市的工作人员告诉记者，茅台冰淇淋的产品保质期仅为12个月，目前超市冰柜存货在二十盒左右，生产日期在2024年3月1日到2024年5月17日之间。而上述好特卖的门店人员表示，自己手上的货也大多生产于去年5月。

2024年4月29日，丁雄军调任贵州省市场监督管理局局长，茅台董事长一职由张德芹接棒，后者在回答如何平衡创新和传统的问题时提到，“如果市场上某些创新不适合茅台，公司则会停止去做”“要相信茅台的纠错能力”。

景顺长城基金旗下标普消费ETF将于明起停牌。

景顺长城基金管理有限公司发布公告称，近期，景顺长城基金管理有限公司旗下景顺长城标普消费精选交易型开放式指数证券投资基金（QDII）（场内简称：标普消费ETF，交易代码：159529）二级市场交易价格明显高于基金份额参考净值，出现较大幅度溢价。特此提示投资者关注二级市场交易价格溢价风险，投资者如果盲目投资，可能遭受重大损失。为保护投资者利益，本基金将于2025年1月10日开市起停牌，复牌时间另行公告。

山火肆虐下，好莱坞传奇标志牌着火了？

据红星，1月9日，社交媒体流传多张“洛杉矶好莱坞巨型标志牌‘HOLLYWOOD’被火焰吞没”的图片和视频。此外，多个社交媒体账号和新闻页面也分享了这些图片和视频，声称“好莱坞标志牌着火了”。红星新闻核查发现，相关图片和视频为虚假信息。

截至发稿时，这一地标尚未起火。记者注意到，有些网传图片显示，该标志牌上多了一个字母，变成了“HOLLYWOODD”。其中一张图片的右下角还带有“Grok AI”的水印，表明其由马斯克旗下公司xAI开发的人工智能工具生成。

此外，X平台也为相关内容添加了“注释”，指出这些图片和视频是AI生成的，目的是误导观众。其中一条注释写道：“这是一张AI生成的图片，被当作事实呈现以误导观众。好莱坞标志牌附近没有任何火灾，24/7实时摄像头支持这一证据。”

在虚假图片和视频引发热议后，有用户贴出实时监控摄像头画面和监控链接，证实该标志牌并未着火。

不过，有多名网友称，“实时摄像头的信号时断时续，我一直在看。”网友埃德·麦卡弗蒂强调，尽管标志牌目前安全，但着火的可能性依然存在。他写道：“虽然它现在可能没着火，但确实处于危险之中！”

公开资料显示，洛杉矶城外半山上的好莱坞标志牌于1923年亮相以来，已成为洛杉矶乃至美国电影产业的象征。

贝莱德基金王晓京：A股战术和战略投资价值均十分显著。

据中证网，贝莱德基金量化及多资产投资总监王晓京表示，A股市场大中盘长期估值很有吸引力，A股战术和战略投资价值均十分显著。 王晓京表示，和国债现在低于2%的到期收益率相比，宽基大中盘指数比如A500和沪深300现在分红股息率都在2%以上，长期现金流价值是优于国债的。和其他市场的估值相比，美股标普500指数现在的市盈率是大概24倍，中证A500的市盈率是12倍。其他新兴市场比如印度，估值也很高。 “作为全球投资者，在美国降息的大环境里，新兴市场股票通常是个比较好的大类资产。中国又是新兴市场中的最大经济体，且现在A股战术和战略投资价值均十分显著。贝莱德智库对中国股票的超配，在很大程度上既是对长期现金流价值的预判，也是对政策态度的解读。我们认为政策面态度已经转向积极，并且将持续较长一段时间。”王晓京说。

段永平再出手：今天买了腾讯，也买了茅台。

1月9日，知名投资人段永平在雪球账号“大道无形我有型”的主页上表示：“今天买了腾讯，也买了茅台。”段永平在投资圈久负盛名，曾靠投资网易一战成名，随后重仓苹果、茅台、腾讯，并一直持有至今。2006年他曾一掷千金以62万美元的价格成为了拍下巴菲特午餐的第一位华人。

此外，段永平还是知名的企业家，曾创立“小霸王”和“步步高”两个知名品牌，后担任步步高集团董事长。在段永平加持之下，步步高系高管还创立了ViVo、OPPO两大手机品牌，快递品牌极兔。

中保投划归上海管理。

记者近日获悉，上海市国资委党委书记、主任贺青日前带队赴中保投资有限责任公司（下称“中保投”）调研并主持召开座谈会，听取公司工作汇报和意见建议。贺青指出，根据机构改革有关要求，中保投划归上海管理，由上海市国资委履行监管职责。

印度中部一工厂烟囱坍塌，超20人被困废墟。

印度中部恰蒂斯加尔邦的一座钢铁厂烟囱坍塌，造成两名工人受伤。当地警方表示，另有至少25人被困在废墟下。

外资巨头密集上调中国资产评级。

据最新消息，高盛宣布上调多家中国银行股评级，其中包括，中国农业银行、中国工商银行、中国银行及招商银行。另外，汇丰策略师也在最新的报告中指出，2025年恒生国企指数有望上涨21%，并将该指数的年底目标位从8610点上调至8800点，将香港股市评级从“中性”上调至“增持”。值得注意的是，南向资金正持续大举“扫货”港股，截至1月9日，南向资金已连续第三个交易日保持百亿“扫货”规模，近三天累计净买入391.39亿港元。